4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示(sh行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思ì)，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具(jù)备了(le)出台(tái)的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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