今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直(回族女人为什么离婚少zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)回族女人为什么离婚少预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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