金(jīn)融界5月16日消息 国家(jiā)统(tǒng)计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地(dì)产开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计(jì)算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋(wū)施工(gōng)面积771271万平(píng)方米(mǐ)，同比下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅施(shī)工面(miàn)积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新(xīn)开工面(miàn)积22900万平(píng)方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平(píng)方(fāng)米，增长18.8％。其中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)竣工面(miàn)积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面(miàn)积37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业到位(wèi)资金(jīn)45155亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利(lì)用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人(rén)按(àn)揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地(dì)产开发景气(qì)指数

　　4月份(fèn)，房地产(chǎn)开(kāi)发景气指数（简称“国房景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为94.78。

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