5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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