4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗)不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治(zhì)化、规(guī)范化(huà)水平，云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房(fáng)产有统一的(de)平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的(de)征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的(de)所有技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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