刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗-橘子百科-橘子都知道

刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之(zhī)意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确(què)是(sh刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗ì)“股(gǔ)神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿！这家房企干倒(dào)了股神牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和(hé)四位(wèi)自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开(kāi)发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而(ér)是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营(y刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗íng)收规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵(qiān)出多(duō)起(qǐ)“骗局”