今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
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• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到(dào)此就结束了(le)，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本站。

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