每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事(shì)不(bù)同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称(chēng)为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评论(lùn)中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？丁二醇和丙二醇是不是酒精p>

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的(de)经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族(zú)，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资(zī)设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集(jí)团(tuán)一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是(shì丁二醇和丙二醇是不是酒精)曾经的所谓股神。

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