今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌i style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(sh陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌í)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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