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携手三十七年风雨兼程下一句是什么三十年风雨兼程下一句怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪的。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎携手三十七年风雨兼程下一句是什么三十年风雨兼程下一句样查用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾(shí)以下的日(rì)子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积(jī)金是单位(wèi)和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的(de)住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额(é)各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就(jiù)是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dì携手三十七年风雨兼程下一句是什么三十年风雨兼程下一句ng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户(h携手三十七年风雨兼程下一句是什么三十年风雨兼程下一句ù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的(de)借款金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够(gòu)节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。