5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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