今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(d过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子ìng)税务处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信息(xī)，记(jì)得(dé)收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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