林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的(de)后(hòu)果等(děng)问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准。

林吴亦凡还出得来吗地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成(ch吴亦凡还出得来吗éng)立在先的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农村土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

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