经济(jì)日报(bào)文章指出，一季度，房(fáng)地(dì)产市场各方信心加快恢复，出现积极变(biàn)化(huà)，交(jiāo)易活跃性上(shàng)升，多(duō)项指标与(yǔ)去年四季(jì)度相比(bǐ)出(chū)现边(biān)际好转(zhuǎn)。这(zhè)表明，稳经(jīng)济大盘，稳定(dìng)房地(dì)产政策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步(bù)保持房地(dì)产调控政策的(de)稳(wěn)定性和延续性，并因城施策继续优化相关举(jǔ)措(cuò)。对于绝(jué)大多数城市而言，当前首要(yào)任(rèn)务(wù)是企稳(wěn)，把有些冷的市场焐(wù)热(rè)。而(ér)对于一线等热点城市而言(yán)，有(yǒu)关政策的调(diào)整则需谨慎决策，在(zài)有过(guò)热(rè)苗头时政策需及时转向。

　　巩固房地产市场企稳回升势头

　　一季度，房地产市场各方信(xìn)心加(jiā)快(kuài)恢(huī)复，出(chū)现积极(jí)变(biàn)化，交易活跃性(xìng)上(shàng)升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这(zhè)表明，稳经(jīng)济大盘(pán)，稳定房地产政(zhèng)策逐渐(jiàn)显(xiǎn)效(xiào)。因此，应进一(yī)步(bù)保(bǎo)持房(fáng)地产调控政策(cè)的稳定性(xìng)和(hé)延续性(xìng)，并(bìng)因城施策继续优化相(xiāng)关举措。

　　历经一年多总(zǒng)体下(xià)行(xíng)趋(qū)势后，今年(nián)一(yī)季度，房地产市场迎来可喜的企稳回(huí)升势头。也应该看到，前期(qī)积压的购房需求较(jiào)为集中释放后，最近一(yī)些城市成交量(liàng)出现小幅回落。市场小幅波(bō)动(dòng)属(shǔ)正常现象，同时(shí)也表明，房地产市场持续企稳(wěn)的根基尚不牢固。因此，要(yào)以更有效举措巩固房(fáng)地产市场企稳(wěn)回升势(shì)头。

　　积(jī)极促进(jìn)房地产市(shì)场企稳(wěn)回升，是稳定宏(hóng)观(guān)经济(jì)大盘的需要。房地产(chǎn)相关贷款占银(yín)行信贷的40％，房(fáng)地产相关收(shōu)入(rù)占地方(fāng)综合(hé)财力的50％，居民财富的(de)60％都(dōu)用在住(zhù)房上。一季度，房(fáng)地产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现(xiàn)积极变化，交易活跃性上(shàng)升，多项指标与去年四(sì)季度相比出现边际好转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因此(cǐ)，应(yīng)进(jìn)一(yī)步保(bǎo)持房地(dì)产(chǎn)调(diào)控政策的稳定性和延续性，并因(yīn)城施策继续优化相(xiāng)关举措。

　　市场(chǎng)信心恢复对(duì)市场企稳十分关键。近(jìn)期有些城市房地(dì)产交易量有所回落，应视为需求集(jí)中释放(fàng)后的自然调(diào)整，市场(chǎng)修复过程(chéng)中短期上下波动是(shì)正常现象(xiàng)，当前房地产市场整体仍处(chù)于温和(hé)复苏(sū)阶(jiē)段(duàn)。从长远看，基于我国人口流(liú)动和住房改善需求，市场(chǎng)潜力仍(réng)很大，应增强对房(fáng)地产长期(qī)平稳健(jiàn)康发展的信心。

　　业(yè)内人(rén)士认(rèn)为，在经(jīng)济转为正常增长后应尽(jǐn)快开展房地产税试(shì)点。近期，我国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记，很多人将(jiāng)其视为房地产税征收开始(shǐ)的信号。并就此担心，房地(dì)产税一旦(dàn)征收，持有房(fáng)产的(de)成本就会增加，如(rú)果持有人选择卖(mài)掉(diào)手中房产，市场供应量加大，房价有(yǒu)所下降，市场(chǎng)会走向(xiàng)低迷。应(yīng)明确的(de)是，不动产统一登记并不意味与房地产税开(kāi)始征收(shōu)有必然(rán)联系。2022年3月，财政部曾表示，房地产税改革(gé)试点依照全国人大常委会的(de)授权进行，一(yī)些城市开(kāi)展了调查(chá)摸底(dǐ)和初步研究，但(dàn)综合考虑(lǜ)各方(fāng)面的情况(kuàng)，今(jīn)年内不具(jù)备(bèi)扩大房地产税改革(gé)试(shì)点(diǎn)城市的(de)条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)改革试点(diǎn)是否推进，仍须综(zōng)合考虑各方面的情况。

　　下(xià)一步(bù)，将继续(xù)助力(lì)市场企(qǐ)稳(wěn)回升。各(gè)地将(jiāng)进一步“因(yīn)城(chéng)施策”“一(yī)城(chéng)一策”，调整优化(huà)房(fáng)地产调控措施。如广(guǎng)东潮州市最近明确(què)，首次(cì)买一手住(zhù)房，可提取公积(jī)金支付首付款，此举(jǔ)能减轻(qīng)购房者(zhě)筹(chóu)措资金的(de)压力。河北承(chéng)德市明确，三孩家庭(tíng)首次申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，最(zuì)高额(é)度(dù)100万元，体现购(gòu)房(fáng)政策对多(duō)孩家庭改善性需求(qiú)的支持(chí)。一线(xiàn)城(chéng)市的房地产市(shì)场调控政策(cè)一直(zhí)备受关注。不久前，北京市(shì)明确，“多子女家庭和(hé)职住平衡家庭购房(fáng)支持政策按照‘一区一策’的方式(shì)由房山区(qū)试点”，这(zhè)表(biǎo)明政策持续重点关注(zhù)刚需和(hé)改善性需求，会对(duì)其(qí)他(tā)一线等热(rè)点(diǎn)城市(shì)提供参考借鉴。

　　当前，房地(dì)产调控政策还有(yǒu)进一步细(xì)化(huà)的空间。保(bǎo)交楼对(duì)市场信(xìn)心(xīn)恢复仍十分重要，只(zhǐ)有确保购房人按时(shí)拿到所购房屋(wū)，观(guān)望(wàng)者才敢买房，各地还须继续扎实推进保交(jiāo)楼。一些城市降低限购门槛、调(diào)整限购(gòu)区域，对(duì)市场恢复起到(dào)了带动(dòng)作用，未来各地(dì)有(yǒu)望进一步优化限(xiàn)购举措。金融政策(cè)对房地产市场的作用十分(fēn)明显(xiǎn)，有观(guān)点认为“房(fáng)地产(chǎn)短期看金(jīn)融”。实(shí)际上(shàng)，去(qù)年(nián)下半年以来出台的(de)“金融16条(tiáo)”以及“三箭齐发”等专(zhuān)门针对(duì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的(de)金融支持举措，均(jūn)为今(jīn)年以来(lái)市场企稳复苏奠(diàn)定了重要基础。金(jīn)融(róng)政策仍将在供需两端发力，既更好(hǎo)满足房企(qǐ)合理(lǐ)融资需求，又支持(chí)刚需和改善(shàn)性住房需求，更多城市可能通(tōng)过(guò)下调房(fáng)贷利率等举措降低购(gòu)房者成本。 世界上女性最开放的是哪个国家p>

　　不过，房地产调控政策“既(jì)管冷又(yòu)管热(rè)”，我们期(qī)望的房(fáng)地产市场复苏是防止大起大落的复苏(sū)。对于(yú)绝大多数城市(shì)而言，当前首要任务是企(qǐ)稳，把有些冷(lěng)的市(shì)场焐(wù)热。而对(duì)于一线等热点城(chéng)市(shì)而言，有关政策的调整则需谨慎决策，在有过热苗头时政策需(xū)及时转向。不久前，广东深圳(zhèn)市出现“取消二手房指导价”的传闻。深圳市二手房指导(dǎo)价举措已实施两年，主管部门对二手房源标注交易参(cān)考(kǎo)指导(dǎo)价(jià)，银行按照指(zhǐ)导价确定(dìng)购房贷款(kuǎn)额度，这项(xiàng)调控措施对于深(shēn)圳购房者“降(jiàng)杠(gāng)杆”，平抑市场过热状态起到(dào)了明(míng)显作用(yòng)。传闻终归是传闻，目(mù)前，一(yī)度在二手房(fáng)交易(yì)平台上(shàng)看(kàn)不到的二手房交易指(zhǐ)导价又重(zhòng)新标注，也就(jiù)是(shì)说，“二手房指导(dǎo)价(jià)”政(zhèng)策(cè)仍在继续(xù)执(zhí)行(xíng)。一(yī)线等(děng)热点城市的政策调整需(xū)慎之(zhī)又慎，一旦放松会(huì)不会(huì)让市场重回过热状(zhuàng)态？需要政策制(zhì)世界上女性最开放的是哪个国家定者根据市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 世界上女性最开放的是哪个国家