今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fán闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短g)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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