财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有(yǒu)债务(wù)约(yuē)85%的同(tóng)意(yì)债(zhài)权人已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗低(dī)14.4%prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅(fú)较(jiào)上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局(jú)以及积极的(de)推盘去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释(shì)放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计(jì)，随着各prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗地(dì)政策的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季(jì)度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市(shì)仍(réng)面临(lín)较大调整压力。

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