每(měi)座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆(g亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢uǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了(le)上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过(guò)表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案程序存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢)了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一季度(dù)的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路(lù)。

　　这也(yě)使(shǐ)得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其(qí)后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝(g亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢ān)”有关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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