过(guò)去辉煌的(de)千亿房企如今(jīn)正(zhèng)在面临退市潮，这是(shì)一场史无前例(lì)的大(dà)撤退。截至5月(yuè)31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的股价低(dī)于1元，其(qí)中超(chāo)过(guò)10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可能触发强制退(tuì)市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至(zhì)包括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾经的(de)千亿(yì)房企。

　　这些房企(qǐ)都(dōu)是(shì)之前高速扩张的激进(jìn)企业，在周期性调整后面临着过(guò)去的举(jǔ)债(zhà泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗i)扩(kuò)张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截(jié)至2023年5月31日，公(gōng)司(sī)股票收(shōu)盘(pán)价(jià)连续18个交易日低(dī)于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票(piào)存(cún)在被(bèi)终止上市交(jiāo)易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司(sī)股(gǔ)票收盘价连续13个交易(yì)日(rì)均低于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股票可能被深圳证(zhèng)券交易(yì)所终止上(shàng)市交易。因触(chù)及交易类(lèi)强制退(tuì)市情形而(ér)终止上市，公司股票(piào)不进入(rù)退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光在(zài)今年(nián)首(shǒu)个被强制(zhì)退市(shì)，其股价连续20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因被(泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗bèi)要求强制(zhì)退市并转到老三板。市场猜测下(xià)一(yī)个(gè)面临强制(zhì)退市(shì)的(de)房企(qǐ)可能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其股价已连续超过(guò)18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业(yè)的大股东和管(guǎn)理层正在讨(tǎo)论稳(wěn)定股价(jià)的措施，但(dàn)其股价(jià)仍在持(chí)续下跌，可能未(wèi)能及时(shí)挽回(huí)局势。

　　据(jù)了(le)解(jiě)，房(fáng)地产(chǎn)行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力。许(xǔ)多上(shàng)市房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前(qián)4个(gè)月(yuè)，国有房企(qǐ)的发债量同(tóng)比增长5％，而(ér)民(mín)营(yíng)房企的发债(zhài)量大幅下降48％。销(xiāo)售(shòu)方(fāng)面，房地产市(shì)场(chǎng)仍(réng)面临调整压力，购(gòu)房者的(de)置业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也在发生转变。过(guò)去的高周转(zhuǎn)模式(shì)，即快速拿(ná)地(dì)、开发、回笼资金(jīn)的方式已经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出(chū)台了一系列限(xiàn)制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企(qǐ)的(de)融(róng)资渠道。许多房企陷入了债务困境(jìng)，不得(dé)不寻求债务展期(qī)来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市(shì)潮将加快房企债务重(zhòng)组(zǔ)的进程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并(bìng)保护投资者和购(gòu)房者的(de)利益(yì)。随着(zhe)房地产行业(yè)的(de)加速出(chū)清(qīng)，房企基本盘(pán)有望企稳，新一轮的(de)利好政(zhèng)策也将出台。这次调整后(hòu)的房地(dì)产行业(yè)需要进行整顿和养(yǎng)护(hù)，以便迎(yíng)接新的发展(zhǎn)阶(jiē)段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地产企(qǐ)业(yè)退市，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中(zhōng)国人民大学原副校长、中国(guó)资本(běn)市场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来投资，所以严重破坏了(le)房地产业(yè)的生(shēng)态环境，也会(huì)严重地(dì)损害了它的信誉。泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗所以一个时期以来，人们把很多问题的根源都归结于它(tā)，以(yǐ)为把房(fáng)地产业(yè)的(de)问题(tí)解决了中国(guó)经济(jì)就(jiù)没(méi)什(shén)么问题。这(zhè)是(shì)因为过(guò)去(qù)它的确形象太差(chà)，我几乎没(méi)看到有(yǒu)一(yī)家房地(dì)产企业有(yǒu)什(shén)么美誉度，过去居然(rán)还有人干这个(gè)成(chéng)了中国(guó)首富，这(zhè)个首富(fù)是没任何价值的。

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