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81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程税法怎么规定的土地税（税法怎么规定土地税征收）

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本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

1、什么是土地使用税?如何征收(shōu)和如何计算?81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程a>

2 、商业(yè)地土地使(shǐ)用税税率是如何(hé)规定的
3、土地使用税征收标(biāo)准
4、土增税征收的标准(zhǔn)
5 、土地税如何计(jì)算(suàn)

什么是土地使用税?如何征收和如何计算(suàn)?

1、法(fǎ)律主观：土地有土地使用税还有土(tǔ)地增值(zhí)税，土地(dì)使用税是根据使(shǐ)用土地的面积及所在地(dì)区的单(dān)位面积的(de)税额计算(suàn)全年税额(é)，按(àn)月交(jiāo)纳。土地(dì)使用税是先交纳，后(hòu)使用，就是在月(yuè)初交当月的税(shuì)。

2、在(zài)城(chéng)市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人(rén)，为城镇土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税的(de)纳税人(rén)，以纳税人实际占用的(de81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程)土地(dì)面积为计税(shuì)依据，依照(zhào)规定税额计算征(zhēng)收。

3 、土地(dì)使用(yòng)税计算公式为：应纳城(chéng)镇(zhèn)土地使(shǐ)用税额=应(yīng)税(shuì)土地(dì)的实际占用面积(jī)×适用(yòng)单位税(shuì)额，土地使用税是对使(shǐ)用(yòng)土地(dì)的(de)单位和个人，按使用(yòng)的土地面(miàn)积定(dìng)额(é)征收的税(shuì) 。

4、土地使(shǐ)用税的征(zhēng)税范(fàn)围是城市、县城、建制(zhì)镇、工(gōng)矿(kuàng)区等。城市指的是国(guó)务院批准的市，包含(hán)了市区(qū)和(hé)郊区。

5、土地使(shǐ)用税，是指在城市、县城(chéng) 、建制镇、工(gōng)矿区范(fàn)围(wéi)内使用土地的单(dān)位(wèi)和个(gè)人(rén)，以实(shí)际(jì)占用的土地面积为计税依据，依照规定(dìng)由土地所在(zài)地的(de)税务机关征收的一种税(shuì)赋(fù) 。

商业地土地使(shǐ)用税税率是如何规定(dìng)的

二，地产税依标准(zhǔn)地价按年计(jì)征，税率为百分之(zhī)一点(diǎn)五(wǔ)。三，标准房价与标准地(dì)价不易划分之城市，得(dé)暂依标(biāo)准房地价合(hé)并按(àn)年计(jì)征，税(shuì)率(lǜ)为百分(fēn)之(zhī)一点(diǎn)五。

举个例(lì)子来说，某(mǒu)城市规定商业用地的税率为0.8% ，而住(zhù)宅用地的税率(lǜ)为0.4% 。如果某(mǒu)个商业(yè)用地的实际使用面积为10000平方米，那(nà)么应该缴纳的(de)土地使用税(shuì)就(jiù)是(shì)：10000平(píng)方(fāng)米(mǐ) 0.8% = 80元。

城(chéng)镇土地使用税(shuì)采用定额税率(lǜ)，即采用有幅度的差别税(shuì)额(é)。按大、中、小城(chéng)市和(hé)县城、建制镇、工(gōng)矿区(qū)分(fēn)别规(guī)定每平方(fāng)米(mǐ)城镇土地使用税年应纳税(shuì)额。

土地使用税(shuì)计税依据是应纳土地使用(yòng)税税人实际占(zhàn)用的(de)土地(dì)面(miàn)积×土地使(shǐ)用税每平方米年税(shuì)额。《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)城镇土地使用(yòng)税暂行条(tiáo)例》中规(guī)定，土(tǔ)地使用(yòng)税以纳税人实际占(zhàn)用的(de)土地(dì)面积(jī)为计税依据，依(yī)照规定税额计(jì)算征收。

土地(dì)使(shǐ)用税征收标准(zhǔn)

城镇土地(dì)使用税(shuì)采用定额税率，即采用有幅度(dù)的差(chà)别税额(é)，按大、中(zhōng)、小(xiǎo)城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应(yīng)纳税额。具体标准如下(xià)：大城市5元至30元(yuán) 。中等(děng)城市2元至(zhì)24元(yuán)。

法律分析：土地(dì)使(shǐ)用税征收标(biāo)准是：土地使用税年税(shuì)额大城市(shì)每(měi)平方米(mǐ)一(yī)块(kuài)五至(zhì)三(sān)十元；中等(děng)城市(shì)每(měi)平方米一块二至二十四元；小(xiǎo)城市每平方米(mǐ)九(jiǔ)毛至十八元；县城、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿区每平(píng)方(fāng)米六毛(máo)至十二元。

一般规定(dìng)每(měi)平方米的年(nián)税额，大城(chéng)市为0.50～00元；中等(děng)城市(shì)为0.40～00元；小(xiǎo)城市为0.30～00元；县城、建制镇、工(gōng)矿区为0.20～00元(yuán) 。房产税、车(chē)船使用税和城镇土地使(shǐ)用税均采取按年征收(shōu)，分期交纳的方法。

土增税征收的标(biāo)准

1、住(zhù)宅(zhái)用(yòng)地：如果居民购买(mǎi)的是自(zì)住住宅用地(dì)，且之(zhī)前并(bìng)未获得(dé)过宅基地的，土地增值税的征收标(biāo)准为(wèi)按土地增值的(de)50%税率征(zhēng)收。非住宅用地：2018年之前的土地转让，土地增值税的(de)征(zhēng)收标准为按土地增值(zhí)的30%税率征收(shōu) 。

2 、土(tǔ)地增值(zhí)税的征收方式：核定征(zhēng)收，按照转让二(èr)手房(fáng)交易价格(gé)全额的1%征(zhēng)收率征收，这种模(mó)式(shì)类(lèi)似于(yú)目(mù)前的个人所(suǒ)得税征收方式。如(rú)成交价(jià)为50万元，土(tǔ)地增值税应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期(qī)限办(bàn)理清算手续，经税务(wù)机关限期清算，逾期(qī)仍不清算的；申报的计税(shuì)依据明显偏低，又无正当理由的。

4、土地(dì)增值税是按(àn)照增值率计征的，不是固定的税率。《土(tǔ)地增(zēng)值税暂行条(tiáo)例》第七条土地增值税实行(xíng)四级超率累进(jìn)税率(lǜ)：增值额未超过扣除(chú)项目金额(é)50％的部分(fēn) ，税(shuì)率为30％。

5 、不(bù)得低于(yú)5%。《中华人民共和国土(tǔ)地增(zēng)值税暂行(xíng)条(tiáo)例》规定，土地增值税核定征收率是(shì)不得低于5%，土地增(zēng)值税实行四级超率累进(jìn)税率，其中(zhōng)增(zēng)值额未超(chāo)过扣(kòu)除项目金额50%的部分，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规定(dìng)，个人转让非住宅类的旧房及建筑(zhù)物，既没(méi)有(yǒu)计算增(zēng)值额(é)的扣除(chú)项目的评(píng)估(gū)价格，又不(bù)能提供(gōng)购房(fáng)发票的(de)，税务机关可以(yǐ)实行核(hé)定征(zhēng)收，核定(dìng)征收率为5%。应纳税(shuì)额=转(zhuǎn)让房(fáng)地(dì)产取得的收人(不(bù)含(hán)增(zēng)值(zhí)税(shuì))x核定征收率(lǜ)(5%)。