刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　希望的拼音是什么trong>01全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革(gé)实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还(hái)积极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能(néng)简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税希望的拼音是什么>

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城(chéng)到乡、从局(jú)部到大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了(le)系(xì)统全(quán)面的(de)产权登记(jì)制(zhì)度。其对于整合房(fáng)地产领域各(gè)类(lèi)资源，同(tóng)时加(jiā)强各(gè)类信息互通(tōng)和利用等(děng)都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可(kě)以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产信息(xī)实现了(le)互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房(fáng)产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)。但反过(guò)来，不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村(cūn)的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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