今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应(yīng)珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到(dào)你需要的(de)信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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