怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和(hé)单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工(gōng)和单位(wèi)各自承(chéng)当住(zhù)宅公积(jī)金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住(zhù)宅公积(jī)金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适(电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文shì)用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子(zi)补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yu电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文è)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金(jīn)能够借款的额(é)度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的(de)价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地都有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利(lì)率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机(jī)构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金存款(kuǎn)和(hé)借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公(gōng)积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假(jiǎ)如(rú)28万元(yuán)借款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度(dù)

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