大家好，听说艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机过(guò)上海云锦东方吗？没听过(guò)的话，说明你跟泰(tài)勒(lēi)一样比较穷，还得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋回事(shì)。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近期，财经圈内最火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是(shì)上海的新楼盘(pán)——云锦东方。私募(mù)大V吴(wú)悦风老(lǎo)师在微博吐(tǔ)槽(cáo)称，本来一个上海(hǎi)的朋友约好了(le)来北京小聚，突然说(shuō)来不了了，我以为有什(shén)么情况多问一(yī)句。他说：他在忙着认筹(chóu)云(yún)锦东方。

　　而这个(gè)楼盘甚(shèn)至还影响了近期(qī)的股(gǔ)市。有分(fēn)析师称，云(yún)锦东方的打新，直接把市场带回调了。

　　据证券时报，5月(yuè)16日，尽管是认筹(chóu)截止的最后半天，人气(qì)依然“异常火热”。5月(yuè)16日(rì)上午8时(shí)50分，认筹入(rù)口已排起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最严”的(de)冻资要求：500万认(rèn)购金，首(shǒu)套900万、二套2900万的冻资，并且(qiě)冻资证(zhèng)明需要徐(xú)汇(huì)区的(de)银(yín)行(xíng)网点，外(wài)加要求一年内的流水单，也是(shì)上(shàng)海积(jī)分制以来首(shǒu)个要求(qiú)银(yín)行流水的(de)新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商(shāng)要求首套房(fáng)冻资900万，二(èr)套(tào)房冻资(zī)2900万的苛刻要(yào)求，但套(tào)利的土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富人都在(zài)排队买房？原(yuán)因(yīn)很简(jiǎn)单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显(xiǎn)示(shì)，位列上海第四(sì)批次(cì)入市新盘中的云锦东方三期，共推(tuī)售105套房源，包含洋(yáng)房、别墅，备案均(jūn)价高达16.4907万元/平方(fāng)米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价多(duō)少？20万(wàn)＋！以链家(jiā)的成交记录来(lái)看，云锦(jǐn)二(èr)期去年至今的成交均(jūn)价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一套(tào)云锦东方，就能稳(wěn)赚2000多万(wàn)！据(jù)一些(xiē)购房指南(nán)分析，以本次的均套(tào)面积355平为例，按(àn)照当(dāng)下二手房(fáng)的成(chéng艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机)交价(jià)，用最最最保守的倒挂：每平(píng)米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与(yǔ)认购

　　据称，根(gēn)据(jù)此次的(de)认购火爆程度，预计该批次的云锦东(dōng)方会成为上海积分制以来第一个(gè)真(zhēn)正的满分盘。

　　杨(yáng)红旭称(chēng)，积分满分户，也就意味(wèi)着名下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的家庭，或者为(wèi)了打(dǎ)新而卖掉(diào)所有旧房，或(huò)者利用代持(chí)、假离婚假(jiǎ)结婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个(gè)楼盘(pán)蹲出了猛料。据说，黄牛(niú)两种主要(yào)操作方式：结(jié)婚(hūn)以及代(dài)持。其中，结婚(hūn)的(de)方式主要针对积分(fēn)不够(gòu)的购(gòu)房者，找满分(fēn)者结婚(hūn)，以家庭为单位得以高分入围；代持(chí)则(zé)是先以别(bié)人的名义(yì)购房(fáng)，以后(hòu)通过交易等方式将产证进(jìn)行变(biàn)更。

　　据说被工作(zuò)人员(yuán)认出是黄牛之后(hòu)，黄(huáng)牛(niú)上来就是一(yī)句(jù)话：我结婚，合理合情合法，你(nǐ)凭什么不让我认筹(chóu)！

　　中原地产(chǎn)首(shǒu)席(xí)分析师(shī)张大伟称，这几天关于(yú)房地产市场的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有(yǒu)鹤(hè)壁10万买8套(tào)房的，也有上海亿万富(fù)豪一日(rì)夫(fū)妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析(xī)，房地(dì)产市场的(de)分化(huà)越(yuè)来越严重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已经逐步丧失(shī)投资(zī)属性！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分化发(fā)展，同一个城市内部分(fēn)化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住(zhù)房(fáng)库(kù)存巨大且创了新高。中国楼市已经进入了总量(liàng)过剩，供(gōng)求关系强弱(ruò)分化比较明显的情况，特别是在人口出生率没出现转折的背景下，楼市供应过剩(shèng)的行情应该会存在(zài)非常长一段时(shí)间(jiān)。一(yī)二线城市只有(yǒu)好地段涨(zhǎng)，郊区难涨(zhǎng)；三四线城市(shì)个别城市(shì)好地段(duàn)还能涨(zhǎng)，经济太弱，没人流入的城市可(kě)能永远(yuǎn)也不(bù)会(h艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机uì)涨了，就是进入鹤岗化。

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