林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及(jí)林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的(de)承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的(de)林地(dì)投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务(wù)，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁