财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约(yuē)85%的(de)同意(yì)债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之后(hòu)，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以及部(bù)分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前(qián)期积头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季(jì)度全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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