金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精(jīng)神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩大有效投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进(jìn)一(yī)步推进REITs常态化(huà)发(fā)行十二条”的(de)有关(guān)工作安排，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大(dà)类(lèi)资产的审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制(zhì)度化(huà)、规范化和(hé)透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点(diǎn)经(jīng)验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进(jìn)一(yī)步提高市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平(pín一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的g)。二是结合产业园(yuán)区、收费(fèi)公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合(hé)规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等(děng)多维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化信(xìn)息披(pī)露要求，提(tí)升监管的(de)精准性和(一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息(xī)披露制(zhì)度(dù)规(guī)则，研(yán)究(jiū)制定出台定期报告和(hé)临一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的时公(gōng)告(gào)披露(lù)指引(yǐn)，按照(zhào)“成(chéng)熟一(yī)类、推出(chū)一类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核(hé)及信(xìn)息披露规则(zé)，建立健全(quán)透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资(zī)产(chǎn)及项目运营质(zhì)量，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投资者保护机(jī)制，更好服务(wù)经济高(gāo)质量发展。

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