每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业族提名(míng)了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的(de)销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危(wēi)机。

龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不(bù)爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业(yè)务不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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