财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国(guó)发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且(qiě)增我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也(yě)进(jìn)一(yī)步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括招(zhā我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词o)商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求集(jí)中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一步恢复(fù)的(de)动力不足(zú)，短期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的(de)关(guān)键，而(ér)房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度(dù)全国房地产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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