4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和(俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少hé)不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的(de)其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房(f俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少áng)屋(wū)类型较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于(yú)摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际情(qíng)况(kuàng)。

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