元电荷e等于多少？　财(cái)联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同(tóng)意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月(yuè)单(dān)月销(xiāo)售(shòu)额(é)环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩(jì)环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总(zǒng)体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预(yù)期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积(jī)极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济(jì元电荷e等于多少？)持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的(de)重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地(dì)政策的进一(yī)步优化(huà)调(diào)整及宏(hóng)观(guā元电荷e等于多少？n)经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多(duō)数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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