每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽(lì)家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高(gāo)的20亿(yì)元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年(nián)一季(jì)度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的(de)。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然(rán)人投(tóu)资(zī)设立，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(enjoy可数吗，joy可不可数yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集(jí)团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族(zú)二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对(duì)的(deenjoy可数吗，joy可不可数)若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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