怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金禧与喜的区别是什么，喜字logo设计(jīn)能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各(gè)为百分之(zhī)五十，也就是说员工和(hé)单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积(jī)金份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的借款额(é)度不(bù)超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自(zì)己公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金禧与喜的区别是什么，喜字logo设计月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银(yín)行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民币存(cún)借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能(néng)够节约数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的(de)还款总额(é)为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī)支(zhī)出近51900元(y禧与喜的区别是什么，喜字logo设计uán)。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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