金融界5月16日消息 国家统(tǒng)计(jì)局数据显示，1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开发投(tóu)资(zī)35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万平方米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售额(é)39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房(fáng)屋(wū)施工面积771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开(across 和 cross的区别，cross和across区别和用法kāi)工面(miàn)积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同(tóng)比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发(fā)企业到位资金(jīn)情况(kuàng)

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金45155亿元(yuán)，同比下(xià)降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数（简称(chēng)“国(guó)房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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