每座城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议(yì)其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上(shàng)一(yī)两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年(nián)一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积)曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑(zhù)装饰一(yī)级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁(níng)波(bō)墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族(zú)的公(gōng)告(gào)已经(jīng)找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么(me)底气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持(chí)续发展，市(shì)场终(zhōng)究会(huì)懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一(yī朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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