林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现在几十块钱的阿富汗玉是真的吗(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要(yào)的(de)直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开发(几十块钱的阿富汗玉是真的吗fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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