5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本(běn)市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

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　　rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡alt="楼市(shì)大(dà)消息！刚刚，上海出手了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡(dài)款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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