5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(f梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗áng)公积(jī)金贷款额(é)度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取最高限额不超梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗duō)子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元(yuán)。

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