刚刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各类登(dēng)记(jì)服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门(mén)还(hái)积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总(zǒng)监严跃(yuè)进表(biǎo聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯)示我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时(shí)加强各类信息(xī)互(hù)通和利用等(děng)都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息(xī)实现了互通(tōng)。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记是建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的(de)基(jī)础。在(zài)此基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯