林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林地(dì)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议(yì)的(de台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对(duì)承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等(děng)，适用台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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