怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金是单(dān)位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也(yě)就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公积(jī)金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金(jīn)能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两(liǎ上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个ng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国(guó)人民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民(mín)币存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较(jiào)能够节约(yuē上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数量(liàng)的年的(de)公(gōng)积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额(é)度

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