金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首李宇春的现任丈夫是谁二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利(lì)率较(jiào)去年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套(tào)房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三四线城市(shì)首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷(dài)款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首(shǒu)二套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当前改善需求是市(shì)场修复的(de)关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促(cù)进二套(tào)改善需求释放。

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