4月25日(rì)，自然资(zī)源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提(tí)升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记(jì)是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况(kuàng)。

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