金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平(píng)。5月首二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP几十块钱的阿富汗玉是真的吗。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动(dòng)三(sān)四线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改善需(xū)求是市场修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放。

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