刚刚，我国房(fáng)地产领域一(yī)项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十(shí)年(nián)来(lái)，全国妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西累计(jì)颁发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册(cè)、登(dēng)记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究(jiū)院研究(jiū)总监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全面的(de)产权(quán)登(dēng)记制(zhì)度。其对(duì)于整合(hé)房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互通和利用(yòng)等都具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解为全(quán)国(guó)房产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西和容易。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记(jì)是建立(lì)和实(shí)施(shī)不动产税(shuì)制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需(xū)求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他(tā)不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西