金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房贷利率(lǜ)较去(qù)年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前(qián)改善需(xū)求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套(tào)改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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