财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(p敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗án)中，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提(tí)升。累计(jì)业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗)额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民(mín)企凭借热点城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前(qián)期(qī)积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市(shì)场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经济持续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的(de)稳(wěn)步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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