5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅(bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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