金融(róng)界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消息 国家统计局数(shù)据显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)额(é)39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业(yè)房(fáng)屋(wū)施工(gōng)面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面(miàn)积(jī)23678万(wàn)平(píng)方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售(shòu)额(é)39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中(zhōn两斤大概有多重参照物，2斤有多重？g)，住宅待售面(miàn)积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地(dì)产开(kāi)发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资(zī)金(jīn)45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个(gè)人(rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气(qì)指数

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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