5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎ35c到底有多大，35c是多少i)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)35c到底有多大，35c是多少。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住35c到底有多大，35c是多少房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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