怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱等(děng)问题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)你收(shōu)拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是(shì)单(dān)位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和(hé)单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳(nà)的(de)住(zhù)宅公积金份额不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人(rén)民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调(diào)了金融(róng)机(jī)构人民币存借款基准利率。一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为(wèi)516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量(liàng)的年(nián)的公积(jī)金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额(é)，公积(jī)金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还(hái)款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积(jī)金借款额度

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